Недвижимость в румынии у моря

Выбор редакции Собственный домик у моря - реальность! Вы можете не верить, но собственная недвижимость у теплого моря — это реально. Цены растут почти везде, но они все равно несравнимы со стоимостью недвижимости у нас на родине.

Контакты Покупка недвижимости в Румынии 02. Почти вся южная граница страны проходит по Дунаю, а северная — вдоль горного региона Карпат. Основную часть Румынии занимает Придунайская низменность, впрочем, центр страны перерезает искривленная цепь невысоких гор Восточные и Южные Карпаты, от которых к западу простирается знаменитая область Трансильвания, являвшаяся вечным спором между Румынией и Венгрией. Нет нужды повторять, что Румыния - это родина графа Дракулы и древнего племени даков, потомками которого и являются современные румыны. Впрочем, ходит и другая версия, гласящая о том, что румыны — это потомrи древнеримских легионеров, завоевавших Дакию и получивших на новых территориях право на вечное проживание. Об этом якобы свидетельствует и название страны — Romania, что многими историками объясняется как принадлежность Риму. Впрочем, оставим гипотезы на совести ученых и обратимся к фактам.

Румынское жилье – для пенсионеров и инвесторов

Контакты Покупка недвижимости в Румынии 02. Почти вся южная граница страны проходит по Дунаю, а северная — вдоль горного региона Карпат. Основную часть Румынии занимает Придунайская низменность, впрочем, центр страны перерезает искривленная цепь невысоких гор Восточные и Южные Карпаты, от которых к западу простирается знаменитая область Трансильвания, являвшаяся вечным спором между Румынией и Венгрией.

Нет нужды повторять, что Румыния - это родина графа Дракулы и древнего племени даков, потомками которого и являются современные румыны.

Впрочем, ходит и другая версия, гласящая о том, что румыны — это потомrи древнеримских легионеров, завоевавших Дакию и получивших на новых территориях право на вечное проживание. Об этом якобы свидетельствует и название страны — Romania, что многими историками объясняется как принадлежность Риму. Впрочем, оставим гипотезы на совести ученых и обратимся к фактам. Располагаясь на путях, соединяющих Восток и Запад, Румыния впитала в себя культурные ценности множества наций, благодаря чему в Румынии себя неплохо чувствуют иностранцы — как поселившиеся в стране надолго, так и туристы, посещающие её на краткое время.

Для сегодняшнего человека, который часто озабочен увеличением своих доходов путём наиболее выгодного вложения своих финансовых средств, Румыния представляет один из самых неплохих вариантов. Это традиционно небогатая страна, где приобрести недвижимость имеет несомненный смысл, особенно в свете вступления в Европейский союз в 2007-м году и увеличения в связи с этим развития экономики. Климатические и природные условия в Румынии таковы, что в ней не только можно хорошо отдохнуть, оздоровиться и посмотреть красоты горной Трансильвании или приморской Добруджи, но и остаться здесь жить навсегда, и при этом вести весьма неплохой бизнес.

Самый выгодный бизнес сегодня имеет место в сфере туризма только за последние пять лет поток туристов в Румынию вырос почти втрое. К слову сказать, все зимние и летние румынские курорты стоят на одном уровне с европейскими курортами, особенно это касается лечебных бальнеологических и морских учреждений, и не в последнюю очередь — горнолыжных и туристических трасс. Иностранцы могут свободно купить в Румынии любую недвижимость, кроме земли, на которой располагаются сами объекты недвижимости.

Для покупки земли требуется создание фирмы со смешанным капиталом, а физическое лицо может брать землю только в аренду. Однако такое положение абсолютно не ущемляет его прав при владении домом или квартирой, потому что условия аренды земли соответствуют всем европейским нормам, и направлены не только в пользу арендодателя, но и арендатора, неважно — иностранец он, или гражданин Румынии. Цены на недвижимость пока что не так высоки, как в соседних странах, например квартиры площадью до 200 кв.

На виллы же и прочие отдельно стоящие строения цены несколько выше — например от 800 евро за метр и выше. Последняя тенденция повышения цен касается морских курортов — например, в столице Румынии Бухаресте сейчас хорошую квартиру порой можно купить дешевле, чем в приморском курортном городе. Дело в том, что в ожидании повышения деловой активности в Бухаресте начался самый настоящий строительный бум, и предложение очень часто превышает спрос, что обрушило цены даже на вторичном рынке.

Также в связи с развитием горнолыжного туризма в Карпатах и Трансильвании существенно подорожали объекты недвижимости в этих регионах, а в некоторых местах особняки, расположенные вблизи исторических достопримечательностей в горах, могут оцениваться гораздо выше, чем аналогичные на морском побережье, например 2000 долларов за кв.

Ставки аренды в Румынии также не слишком высоки по сравнению, например, с той же Болгарией или Турцией. Нормальную и даже отличную квартиру можно снять за 2000-3000 евро в год. Вилла обойдётся всего в два раза дороже, хотя ставки везде разные, приемлемый коттедж на берегу моря можно отыскать и за 2000 евро в год.

Теперь о процедурах и документах. Все документы по сделке обязан предоставить продавец, и они, как и положено, тщательно проверяются представителем покупателя. Оформление и регистрация передачи прав недвижимости происходят в стандартном для остальных европейских стран варианте. По времени процесс от начала до конца занимает не более двух недель, впрочем, опять-таки всё зависит от сложности самой сделки, бывали случаи, когда он растягивался на месяцы.

При владении недвижимостью расходы также не составляют сколько-нибудь значительной суммы, например для владельцев самых больших апартаментов она составит не более 150 евро в месяц.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недвижимость в Румынии - цены на квартиры и дома

Купить недвижимость в Румынии от проверенных агентств и застройщиков. Недвижимость в Румынии у моря (3) · Агентства недвижимости в Румынии​. 1 актуальное предложение недвижимости в Румынии от агентств, застройщиков и Вилла с 4 спальнями в м от моря с шикарным видом на море.

Добавить объявление К этому событию подготовка шла в течении нескольких месяцев - предпринимались меры для стабилизации экономики, снижения внешнего долга государства, приведение законодательства в соответствие с европейскими нормами, велась борьба с коррупцией. А в 2011 году Румыния вместе с Болгарией должна будет присоединиться к Шенгенской зоне. Общий подъем экономики страны и перспектива вступления в Евросоюз послужил предпосылкой для существенного изменения ситуации. Рынок недвижимости Румынии, в последние годы, развивается за счет Бухареста. Румынскую недвижимость может купить кто угодно, как физические, так и юридические лица, но существуют некоторые законы, которые запрещают покупать землю гражданам Румынии. Наилучшим и наиболее простым вариантом будет оформление компании и покупки интересующей вас земли. Около месяца уйдет на процедуру оформления бумаг и будет стоить от 500-1000 евро. В Румынии достаточно несложная система получения виз и равным образом несложная система перехода прав собственности на недвижимость Румынии. Особо серьезных доходов на содержание Румынская недвижимость не требует. На трех человек, живущих в крупных апартаментах плата за коммуникации составит всего порядка 110-130 евро в месяц. На Черноморском побережье Румынии цены на квартиры и дома рядом с пляжем начинаются от 300 евро за квадратный метр. Вполне приличный домик в нескольких сотнях метрах от моря можно купить за 35 тыс. Цены на готовые двухкомнатные квартиры площадью 120—160 кв. По прогнозам, спрос на жилье будет расти.

Вы хотите стать обладателем роскошного дома или небольшой квартиры на берегу моря, вы ищете подходящие апартаменты для проведения отпуска?

Недвижимость в Румынии славится наиболее приемлемой стоимостью в ЕС. Мног им Румыния известна не только благодаря своим последним достижениям вступление в ЕС и НАТО , но и благодаря хорошо развитой инфраструктуре туризма в стране. После того как зимние и летние курорты Румынии стали на один уровень с европейскими курортами в стране стало заметно начало инвестиционного процесса.

Недвижимость в стране Румыния

Где лучше жить в Европе? Речь заходит и о продуктах питания , коммунальных услугах, транспорте и прочих затратах. Но больше всего беспокойство наших соотечественников вызывают цены на недвижимость за рубежом. Приобретая статус ВНЖ или второе гражданство в одной из стран Евросоюза, вы получаете полное право на покупку недвижимости за границей. Где выбрать наиболее подходящий объект зарубежной недвижимости для вложения денег и проживания? Только у нас вы найдете наиболее полный ответ на вопрос: сколько в среднем стоит недвижимость в Европе? Австрийская недвижимость также по карману лишь людям, имеющим высокие доходы и способным купить недвижимость за рубежом. Средняя стоимость квадратного метра в наиболее известных городах такова в евро : Вена — 3,5-4 тыс. Примечательно, что, купив недвижимость за границей, владелец платит ежегодный налог на землю, который считается по кадастровой стоимости, поэтому его сумма относительно невелика.

Недвижимость Румынии: плюсы и минусы инвестиций в бизнес и жилье

Перспективы развития Особенности рынка недвижимости Румынии Но Румыния привлекает взгляды не только туристов, но и иностранных инвесторов , а также тех, кто желает приобрести жильё за рубежом по доступной цене. Но актуально ли покупать недвижимость в Румынии? Судите сами. На данный момент за 20—30 тысяч евро здесь можно приобрести довольно приличные апартаменты. Есть в Румынии, конечно, и квартиры стоимостью в 100—120 тысяч евро, а самый дорогой пентхаус в Бухаресте площадью 400 кв. Но это — скорее исключение из общей картины. Проживание в стране тоже обойдётся намного дешевле, чем в других странах Евросоюза, поскольку цены на товары и услуги здесь намного ниже. Подогревает интерес иностранцев к румынской недвижимости и возможность получения ипотеки.

Но страна в своем экономическом развитии, к сожалению, отстает даже от многих соседей — государств, бывших членов соцлагеря. Тем не менее, после 2007-го года здесь наблюдался настоящий строительный бум.

.

Покупка недвижимости в Румынии

.

Элитные Дома Румыния, Продажа - Престижные Виллы и квартиры Румыния

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры - Бухарест - Румыния
Похожие публикации