Обосновано ли требование замены электросчетчика на этаже собственником жилья

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мы проживаем в многоквартирном доме, все квартиры,кроме одной приватизированы. Вопрос: кто делает ремонт, включая замену электропроводки?

Дата опубликования: 27 сентября 2013 г. Старощербиновская Щербиновский районный суд К. С этими требованиями истец не согласна, так как считает, что в 1992 году данную квартиру она приватизировала и обязанность обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагалась на энергоснабжаюшую организацию, которая осуществляла их замену за счет собственных средств. Счетчик учета электроэнергии истцу по акту приема-передачи никто не передавал. В предварительном судебном заседании истец отказалась от требования в части, возмещения убытков возникающих в связи с оплатой электроэнергии по нормативам. В судебном заседании истец поддержала уточненные требования, а также пояснила, что в Л.

НОВЕ ПІДКЛЮЧЕННЯ / РЕКОНСТРУКЦІЯ / ЗМІНА СПОЖИВАЧА

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мы проживаем в многоквартирном доме, все квартиры,кроме одной приватизированы. Вопрос: кто делает ремонт, включая замену электропроводки? Если в вашем доме ещё нет ТСЖ, его необходимо создать, так как финансовую помощь получат дома, в которых есть товарищества собственников жилья, либо выбрана управляющая компания. Принять решение о создании ТСЖ в многоквартирном доме принимается на общем собрании жильцов и избирается председатель ТСЖ.

Принять решение о софинансировании собственниками предстоящего ремонта в размере 5 процентов от общей стоимости. Жильцам на общем собрании необходимо принять решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Направить это решение в ваш муниципалитет. Муниципалитет формирует общую заявку, включает ваш многоквартирный дом в муниципальную программу по проведению капитального ремонта и отправляет её главе исполнительной власти вашего региона.

Руководство субъекта Федерации направляет в Фонд содействия реформированию ЖКХ оформленную в соответствии с требованиями законодательства заявку на предоставление финансовой помощи за счет средств Фонда. Если же многоквартирный дом нуждается в проведении и других видов работ, то они могут быть профинансированы только за счет дополнительных расходов бюджета субъекта Российской Федерации и или муниципального образования, а также собственников многоквартирных домов.

Наверх Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня приватизирована квартира, 6 лет назад мы отключились от центрального отопления и горячей воды. Установили в квартире прибор обеспечивающий нам горячую воду и отопление, теперь я не завишу от горячей воды и отопления - общедомового отопления и горячей воды.

В конце 2012г. ЖКХ прислало платежку, где указывают всем жильцам дома, доп. Поясните пожалуйста, они присылают, по платежке горячая вода и отопление -0,0 и заплатить 130р.

Почему я должна платить, если отрезана от их услуг? Несмотря на то, что вы обеспечили себя отоплением и водоснабжением, подключенным не от центральных систем рессурсоснабжения, осуществлять плату за ОДН вы обязаны.

Поскольку вы являетесь сособственником общедомового имущества многоквартирного дома на основании ст.

Наверх Прошу разъяснить порядок обращения жильцов образцы документов и в какие инстанции в связи с систематическим невыполнением в частности по уборке подъездов и придомовой территории, а так же в связи с невыполнением УК предписаний по устранению недостатк В случае, если управляющая компания не выполняет предписания, вынесенные Жилищной инспекцией, обжаловать действия управляющей организации можно в прокуратуру.

Для этого необходимо обратиться с заявлением на имя прокурора района в вашу местную прокуратуру. Официальных образцов таких заявлений не установлено. Заявление пишется в произвольной форме, в нем должны быть указаны: наименование прокуратуры, наименование заявителя с адресом и номером телефона лучше составить коллективное обращение от жильцов дома , перечень нарушений, которые допустила управляющая компания, желательно с ссылками на нормы закона и пункты договора управления многоквартирным домом , если имеются, приложить доказательства, свидетельствующие о данных нарушениях.

Заявление подписывается заявителем, ставится дата. Являетя ли душевая на 4 этаже общежития общедомовым имуществом, если ей пользуется 1 этаж. По смыслу ст. В соответствии с п. В связи с этим, вам необходимо изучить договор с вашей управляющей компанией чтобы выяснить относится ли осуществление текущего и капитального ремонта душевой к обязанности управляющей компании. В случае если такой обязанности управляющей компании из договора не возникает, бремя содержания общего имущества лежит на собственнике общежития или нанимателе комнат в общежитии в зависимости от следующих условий.

Постановлением Правительства РФ от 26. В данном договоре обязанность по содержанию имущества общего пользования может быть отнесено к обязанностям нанимателя. И тогда, наниматели комнат в общежитии обязаны производить текущий ремонт имущества общего пользования, в том числе, душевой. Если такого положения в договоре найма не содержится, то обязанность проводить текущий ремонт помещений общего пользования возлагается на собственника общежития пункт 26 Постановления Правительства от 13 августа 2006 г.

Наверх Почему в дзержинском районе за содержание и ремонт лифта собственники жилья платят больше, чем наниматели жил. И какой тариф установлен за эту услугу В соответствии с п. При этом, размер и тарифы данных расходов устанавливаются на общем собрании собственников жилых помещений.

В случае, если выбран тип управления многоквартирным домом управляющей организацией, то перечень услуг по содержанию общедомового имущества и плата за них, содержатся в договоре управления многоквартирным домом и устанавливается в равном размере для всех собственников жилых помещений многоквартирного дома п. Однако, поскольку, часть квартир в вашем доме муниципальные, то есть их собственником является местная администрация, возможно часть расходов оплачивается непосредственно собственником и потому эти суммы не выставляются в счет нанимателям.

В квартире зарегистрировано 2 человека, фактически проживает только один. Квартира муниципальная, не приватизирована. Счетчиками не оборудована. Как можно изменить начисление оплаты по тарифам на одного человека. И кто должен оплачивать установку счетчико В соответствии с п. Поскольку число фактически проживающих и зарегистрированных в квартире лиц может разниться, необходимо подать в свою управляющую компанию заявление о составлении акта фактически проживающих лиц и пересчета начисляемой платы за водоснабжение.

При этом, в соответствии со ст. Поэтому, если ваш дом обслуживает управляющая организация и в договоре с управляющей организацией содержится ее обязанность по установке индивидуальных приборов учета, то плату за установку счетчика должна осуществлять она.

При отсутствии управляющей организации — плата за установку счетчика должна осуществляться собственником квартиры. Обязанность по ремонту и замены труб, также лежит на управляющей организации, обслуживающей ваш дом, а при ее отсутствии — на собственниках жилых помещений многоквартирного дома. Если вы осуществляете пользование иными помещениями и системами, являющимися общедомовым имущество и на содержание которых тратится электроэнергия систем противопожарной автоматики и дымоудаления, усилителей антенн телевещания, и т.

Наверх Ежемесячно Яр. Таким образом получается что в подъезде две горящие лампочки тратят больше электроэнергии чем все приборы в квартире. Я звонила в указанную организацию и спрашивала почему так выходит, на что мне ответили что в нашем доме очень большой холл и поэтому так дорого стоит электроэнергия.

Но получается что наш подъезд каждый месяц платит за ОДН около 20 тясяч рублей не слишком ли это для шести лампочек? Таким образом, в плату за электроэнегию, помимо освещения включают и потребление электроэнергии на иные нужды. В связи с чем, возможно начисление такой большей суммы. Однако, поскольку начисление платы за ОДН происходит путем снятия показаний с общедомового счетчика и деления получившейся суммы на количество квартир, рекомендуем вам обратиться в свою управляющую организацию с требованием о предоставлении произведенных расчетов, с целью проверки правомерности начисления столь больших денежных сумм.

Наверх Могли бы Вы мне помочь? У меня на лестничной площадке есть большой балкон. Могу ли я его приватизировать, как? Соседей на этаже 1 квартира ТСЖ нет. В соответствии со ст. Вопросы относительно распоряжения обще домовым имуществом могут приниматься на общем собрании собственников. Имея протокол такого собрания, подписав договор передачи балкона в собственность, оформив акт приема-передачи денежных средств за названный балкон, вы можете регистрировать право собственности в органах Росреестра.

Наверх В доме по ул. Пожарского, д. ГВ может отсутствовать неделями. Диспетчеры ситуацией не владеют абсолютно: ни сроков начала и окончания работ, ни ответственных производителей.

В связи с чем вопрос: 1. Каковы нормативы времени по устранению аварийных ситуаций по обеспечению ГВ в многоквартирных домах? Обязана ли УК информировать жильцов о причинах аварии и сроках её устранения например, расклеив объявления на подъездах?

Существует ли механизм воздействия на УК в случае нарушения сроков производства ремонтно-восстановительных работ? Ответ: На основании ст. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования должны быть устранены немедленно.

В связи с этим, при затягивании управляющей компанией окончания аварийных работ, вы вправе обратиться в Ярославскую жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на вашу управляющую компанию. Наверх при моем желании сменить систему оплаты с нормативной на оплату по счетчикам, составление многостороннего акта о допуске к эксплуатации приборов учета обязательно для изменения формы начисления оплаты за оказание услуги водоснабжения?

Для того, чтобы изменить порядок оплаты коммунальных услуг с системы оплаты по тарифам на систему оплаты по индивидуальным приборам учета, недостаточным является простое оповещение управляющей организации об изменении порядка такой оплаты.

Для того, чтобы у управляющей организации появилась возможность отслеживать количество реальное количество потребляемой вами воды, счетчик необходимо опломбировать и составить акт о допуске прибора к эксплуатации, для чего вызывается работник соответствующей управляющей организации Наверх Подскажите, пожалуйста, какой документ основание обязывает меня владельца квартиру оплачивать пломбировку прибора учета водоснабжения?

В случае, если в договоре управления многоквартирным домом содержится обязанность управляющей организации по замене и текущему ремонту индивидуальных приборов учета, то оплата замены и опломбировки счетчика должна осуществляться управляющей организацией. В случае, если в договоре управления многоквартирным домом не содержится данной обязанности управляющей компании, то оплата установки и опломбировки счетчика осуществляется собственником квартиры.

Наверх У нас в квартире на Папанина 10 батареи в двух комнатах чуть теплых и вообще очень холодно. Что делать и куда жаловаться. В ЖЭК звонили, но помощи не дождались. В случае, если в вашем доме выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией, то обязанность по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества в том числе отопления является обязанностью управляющей организацией, обслуживающей ваш дом.

Таким образом, необходимо обращаться непосредственно в вашу управляющую организацию с соответствующей претензией. Управляющая организация должна зафиксировать факт несоответствия температуры батарей принятым нормам, о чем составляется соответствующий акт и в последствии на основании данного акта осуществляется перерасчет платы за отопление. В случае не реагирования управляющей организацией на вашу претензию, вы имеете право обратиться в Яржилинспекцию или прокуратуру за защитой своих прав.

Наверх Дому 60 лет и со дня постройки не менялась эл. За чей счет должна производится замена в привотизированной квартире? По смыслу п. N 491 , электрическая проводка входит в состав общедомового имущества многоквартирного дома. Бремя содержания общедомового имущества согласно нормам данных Правил и ст. В случае, если Ваш дом обслуживает управляющая организация, то вы вправе обратиться в нее с требованием произвести замену электрической проводки. Если управление домом осуществляется в форме непосредственного управления, ТСЖ, ЖСК или ЖК, то замена электропроводки осуществляется собственниками за свой счет.

Наверх Мы заменили за свой счет стояки канализации, холодной и горячей воды. Возможна ли частичная компенсация от Управляющей Компании? На основании пп.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке 2018

Кто должен осуществлять замену электросчетчика на этаже. но предположу, что заменить электросчетчик должен собственник жилого Каравайцева Елена Александровна Данное требование не обосновано. За чей счет производится замена электросчетчика, который установлен Собственник жилья, где установлен электросчетчик, несет все (про то, что является жилым помещением))) Лестничная площадка и холл на этаже НЕ Яна, эти требования не законны и нарушают требования по.

А подключить частный дом или магазин к 3-фазному электроснабжению мощности 17 кВт будет стоить согласно фиксированных ставок. Только по прямой. Всё просто. Максимум, что может превышать, это расходы на замену счётчика. Или ситуация с новым подключение, когда представители облэнерго предлагают точку подключения не ту которая ближе, а ту которая дальше от Вашего объекта Вы или платите в несколько раз завышенную цену за новое подключение электроэнергии или пробуете как то решить вопрос. Очень распространённая спорная ситуация с увеличением мощности: облэнерго в некоторых случаях неправомерно требует заменить всю схему попросту всё переделать поностью. Заполняете в указанном документе типовую форму, подаёте все перечисленные документы они указаны в Правилах. В ответ на это иногда облэнерго предлагает точку подключения в максимальной дальности от Вашего объекта из практики , цена подключения от наиболее дальней точки будет завышена в несколько раз. Начинать всегда нужно с определения точки подключения для этого необходимо знать какие электрические сети находятся рядом с Вашим объектом. Далее эту точку подключения указать на ситуационном плане ситуационный план, описание, требования есть в вышеуказанных Правилах присоединения. Следующие величины от 15 кВт — время выполнения работ увеличивается.

Начальник отдела по работе с физическими лицами Белгородского городского участка Линькова Елена Владимировна Уважаемый Василий Васильевич! Техническое состояние приборов учета должно соответствовать требованиям законодательства.

В последствии, истец свои исковые требования неоднократно изменяла, в окончательном варианте просила признать незаконным требования в Уведомлении от... В уточненном исковом заявлении указала, что ей на праве собственника принадлежит... Электросчётчик был распломбирован...

Вопрос юристу

Элементы здания и внешнего благоустройства, срок службы которых соизмерим с периодичностью текущего ремонта, могут быть заменены полностью. В случаях когда все эксплуатационные показатели элементов здания и внешнего благоустройства не могут быть приведены к проектным по причине превышения объемов их замены по сравнению с указанными и п. В таких случаях данные здания должны находиться под особым вниманием, тщательно обследоваться при очередных осмотрах и в обязательном порядке включаться в план-программу капитального ремонта. Собственник уполномоченный собственника ; управляющая организация компания обязаны обеспечить контроль за ходом и качеством выполнения работ по текущему ремонту, привлекая при необходимости для этих целей представителей территориального органа Государственной жилищной инспекции и специалистов-экспертов. После завершения текущего ремонта жилого дома производится приемка работ комиссией в составе: представителей собственника жилищного фонда уполномоченного собственника ; управляющей организации либо организации, обслуживающей жилищный фонд; подрядной организации и территориального органа Государственной жилищной инспекции. В случае необходимости к приемке могут быть привлечены независимые специалисты или эксперты. При наличии в жилом доме группе домов либо микрорайоне органа общественного самоуправления представитель его в обязательном порядке входит в состав комиссии по приемке текущего ремонта дома группы домов. Документальное оформление приемки выполненных работ рекомендуется производить по акту приемки дома с приложением расшифровки объемов и видов работ. Отдельные виды работ ремонт кровли, герметизация стыков, наружное благоустройство, ремонт фасада , которые не могут быть выполнены вследствие неблагоприятных погодных условий, переносятся на более благоприятный для качественного выполнения этих работ период. Требования к организации дополнительных работ и услуг по заказам и за счет средств потребителей 3.

An error occurred.

Замена старого счетчика электроэнергии на новый Автор: Надежда Тихонова Потребление электроэнергии жителями квартир и частных домов должно регистрироваться на узлах учета, установленных в жилом помещении, на лестничной клетке или на наружной стене строения. Кто несёт затраты Закон устанавливает, за чей счет приобретаются, монтируются и содержатся счетчики учета электроэнергии — за счёт средств балансовых держателей: Затраты по приборам, установленным в квартире или выведенным на лестничную площадку, несут собственники квартир. Замена счетчика электроэнергии на лестничной площадке производится за счет гражданина. Общедомовые приборы, установленные в местах общего пользования, могут принадлежать гражданам — потребителям электричества. Тогда надзор за состоянием счетчиков ведут граждане. Если приборы учета принадлежат муниципалитету или переданы на баланс энергоснабжающей организации, то расходы по содержанию общедомовых приборов и приборов в муниципальной квартире несут собственники здания. Должный надзор и обслуживание прибора учета финансирует муниципалитет. Индукционный или электронный Обязательность замены старого счетчика на новый требует определиться в выборе. В стране выпускают два типа счетчиков с классом точности 2,0: индукционные и электронные.

Однофазный или трехфазный электросчетчик Электрические счетчики прошлых лет Сейчас можно купить многотарифный счетчик с усовершенствованными функциями. Но с появлением мощных бытовых приборов и увеличением нагрузки на сети встала необходимость более точного учета.

.

РУП «МІНСКЭНЕРГА» філіял «Энергазбыт»

.

Класс точности электросчетчика для юридических лиц

.

Замена старого счетчика электроэнергии на новый

.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

.

Интернет-приёмная

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БЕСПЕРДЕЛ замена счетчика электрической энергии
Похожие публикации